近日，多地密集优化住房公积金计策。

　　11月27日，贵州铜仁推出12条公积金优化计策，助力房地产业止跌回稳。其中提议，下调贷款首付款比例，提高贷款额度，多子女家庭或购买“好小区”“好屋子”的，贷款额度提高到120万元，撑执员工购房代际合营等。

　　同日，湖北十堰搬动公积金使用计策，包括裁汰公积金贷款首付比例，提高最高贷款额度，二孩及以上家庭、双缴存员工、“武当东说念主才卡”执有者上浮20%；优化住房套数认定顺次，增多适儿化雠校索要住房公积金等。

　　证实中指究诘院乌有足统计，本年以来，天下赓续发布公积金优化计策约400条，其优化标的主要为裁汰首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定顺次等。

　　中指究诘院计策究诘总监陈爱静示意，优化住房公积金是撑执住户购房的垂危计策标的之一，不错裁汰住户购房资本，促进需求开释，从而进一步提高市集活跃度。现在大皆城市为止性计策已基本放开，而公积金计策仍具备优化搬动空间。改日，公积金计策或更多与撑执多孩家庭、改善性住房需求相集中，并加鼎力度。

铜仁推出12条公积金优化计策

　　11月27日，铜仁市住房公积金措置委员会出台《对于搬动优化住房公积金使用计策的告知》，推出12条公积金优化计策，助力房地产业止跌回稳。

　　其中提议，下调住房公积金贷款首付款比例，贷款首付款比例搬动为不低于购房总价的20%（保险性住房，不低于购房总价的15%）。

　　同期，提高住房公积金贷款额度，贷款最高额度提高到100万元，多子女家庭或购买“好小区”“好屋子”的，贷款额度提高到120万元（“好小区”“好屋子”以住建部门提供的名单为准）。

　　另外，调高月还款额与月收入比法例上限，借款央求东说念主贷款月还款额与月收入比法例上限由50%调高为60%。

　　此外，全面推论外乡贷款业务，外乡住房公积金缴存员工在铜仁市购房央求住房公积金贷款的，全面取消户籍地和责任地为止。

　　新政还提议体育游戏app平台，撑执住房公积金员工购房代际合营，撑执莫得住房公积金贷款余额的员工及妃耦索要住房公积金缴纳铜仁市自住住房物业管事费，放宽租房索要无房认定条款，斡旋租房索要额度顺次为不跨越12000元（含），提高对多子女家庭租房索要额度至每次18000元以内等。

十堰搬动公积金使用计策

　　11月27日，“十堰住房公积金中心”公众号发布了《对于搬动住房公积金联系使用计策的告知》。

　　其中提议，优化住房套数认定顺次：购房和偿还房贷本息索要住房公积金时，仅核查购房主说念主夫人两边在所购住房场所区（县、市）的住房情况；购房贷款时，在所购住房场所区（县、市）无住房的，按首套房贷顺次现实。缴存东说念主家庭挂牌出售的自有住房，在新购房贷款时不纳入家庭住房套数计较。

　　同期，搬动公积金贷款首付比例，首套房、二套房首付比例斡旋为20%；提高公积金贷款额度，个东说念主贷款最高额度由60万元搬动为70万元；二孩及以上家庭、双缴存员工、“武当东说念主才卡”执有者最高贷款额度可上浮20%。

　　另外，取消等闲住宅和非等闲住宅认定顺次，地盘或房屋用途为“住宅”的，均可享受住房公积金使用计策。

　　此外，增多适儿化雠校索要住房公积金，缴存东说念主在2024年12月31日青年育子女，对自住住房进行适儿化雠校，可央求索要住房公积金，夫人两边累计索要金额不跨越5万元。

　　新政还提议，搬动住房公积金缴存基数、比例现实期限；搬动适老化雠校索要公积金额度及办理条款；增多支付物业管事费索要住房公积金等。